Uw woonboot verkopen: eerst ruimte maken, dan waarde creëren
Wanneer we samen een woonboot gaan verkopen, begint alles met een grondige ontruiming. Pas als de ruimtes leeg zijn, zien we de echte lijnen van het schip: de lichtinval door de patrijspoorten, de looproute van stuurhut tot achterdek, de staat van de romp en het houtwerk. We halen niet alleen meubels, witgoed en losse spullen weg, maar zorgen ook dat de woonboot snel toonbaar wordt voor bezichtigingen, zodat u geen maanden ligt te wachten aan de kade terwijl de ligplaatskosten gewoon doorlopen.
Tijdens de ontruiming denken we steeds mee vanuit de verkoop. Wat kan beter weg omdat het de ruimte kleiner doet lijken? Welke spullen bewaren we tijdelijk omdat ze de sfeer juist versterken bij foto’s of een eerste rondleiding? We sorteren, scheiden en voeren af, maar we houden het tempo hoog, zodat u binnen korte tijd klaar bent voor de makelaar, taxateur of particuliere koper. Dat snelle schakelen maakt vaak het verschil tussen een trage verkoop en een vlot afgehandelde deal.
We merken in de praktijk hoe belangrijk dat tempo is. Laatst ruimden we een woonboot leeg waarvan de eigenaar al drie maanden geen serieus bod had gekregen. Na twee dagen intensieve ontruiming en het afvoeren van bijna 1.200 kilo oud meubilair en rommel, leek het alsof er een nieuw schip aan de steiger lag. De makelaar maakte nieuwe foto’s, en binnen één week kwam er een bod dat ruim 8% hoger lag dan de eerdere biedingen. Alsof we een roestige ankerketting hadden gelicht en de verkoop eindelijk kon gaan drijven – precies dat is de kracht van een doordachte, snelle woonbootontruiming.